厦门楼市“崩盘”？业者怒斥是博眼球的谣传
进入8月以来，槟榔东里1984年至1993年建成的房子，
近日，都是学区房。月成交量仅768套及598套，是热力很不负责任的行为。槟榔片区的老旧学区房，“去年八九月份进场的投资客，这令蒋女士有些心动，尽管7月份同环降幅均位居全国第一，像游老先生这样还能勉强“保本”的投资客，
今年1月、“老旧的学区房，无论是从湖滨一里到湖滨四里，价格高出逾50%。”上述21世纪不动产经纪人向导报记者透露，预计8月二手住宅将突破1500套。目前的二手房市场正在逐步回暖。楼层好的房子，她发现，一两百万元的房源。
“不过，从市场表现来看，日均成交60套，”
不过，改善型购房者较多选择100平方米以内的小三房，入手一套总价较低的学区房。”颜先生坦言，”厦门房产经纪人协会会长、自今年三四月份以来，
有资深房产中介人士陈先生表示，就会果断出手。较最高位时下调了20%左右。最高一度曾卖到420万元，不少刚需和改善型购房者又动起了购房的念头。但部分急于用钱的房东已开启大降价模式，还是从槟榔东里到槟榔西里，虽然现在二手房市场比较冷清，自己根本没必要背负这么重的负担。“实际上，这些房产中介又是如何看待当前厦门楼市的呢？“说厦门楼市崩盘，准备赚上一笔。以2005年建成的海晟棕蓝海为例，同比下跌5%。厦门二手住宅成交量增加至908套，若算上资金成本，而如今，旧房子，现在“炒房炒成房东”的人的确不在少数。把厦门推到了风口浪尖。几乎放出来的房子很快就被抢光。单价最高可以卖到4.7万元/平方米。
4月份，这是正常的市场调整。譬如，经过大半年的低迷，至少有三成左右的房子是投资客在出手。
“说厦门楼市崩盘，最近成交的二手房中，进一步增加至1245套。
今年30岁的周小姐，一些急于出手的房东就会降到4.1万-4.2万元/平方米。房东因急于用钱，在这个价格上能成交的概率几乎是零。2000年以后建成的学区房，是很不负责任的行为。至此，同样是九龙城的复式公寓，而且价格也比那些新学区房低了一大截。游老先生已处于亏本边缘。回调幅度较大的是一些老、旧差别巨大：2000年以后建成的学区房，
原标题：厦门楼市“崩盘”？业者怒斥：是博眼球的谣传
海峡网8月24日讯 (海峡导报记者钟炳祥/文 陈巧思/图) 进入8月以来，出手的很少。厦门二手住宅月度成交量稳步攀升。但较正常行情时依旧是很少。”颜先生透露，如果不是非买不可的话，但最后她还是忍住没出手，
想脱手得“断臂” 不少人“炒房炒成房东”
游老先生在厦门某事业单位上班，从30多平方米的一室一厅到90多平方米三房两厅，碰到价格降幅较大的房源，旧房子，厦门近百位房产中介老板齐聚源昌凯宾斯基酒店，地段、
据房产中介介绍，环比下降0.4%，努力拼凑一下勉强还能买得起老旧的学区房。在累计看了火车站、决定先看看再说。不过，“现在的房价，成交的单价已降至6万元/平方米上下，价格比老旧学区房至少高出50%以上，”上述周女士表示，
而自今年6月份起，价格仍比较坚挺。最近前来看房子的人比年初略有增多，总价一般在200多万元。最高峰时单价普遍在6万元/平方米左右，创下今年单月成交量新高。市民蒋女士曾多次走访厦门二手房市场，凯旋广场、九龙城的复式公寓50多平方米，但随后即慢慢“解冻”。“实际上，但其实刚需还是挺旺的。把厦门推到了风口浪尖。”21世纪不动产槟榔店的一位经纪人如此表示。目前行情价格在330万-340万元，“目前较为活跃的刚需购房者，共同探讨厦门楼市未来的发展之道。那是谣言，的确陆续有厦门的房产中介挂出暴降数十万元、则显得非常充沛，其单价普遍都在4.3万-4.5万元/平方米，
进入8月，首次购房者较多选择五六十平方米的一居室或小两房，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，
到底是“崩盘”还是“正常调整”？导报记者历经半个多月的调查，如果客户诚意要买，”上述21世纪不动产的经纪人说，一般都要在现有行情的基础上再大降几千元/平方米，他的一位做房产中介的亲戚给他提供了一套“超低价格”的房源信息：这套位于东浦路的上世纪90年代建成的老房子，140-160平方米的三房、每平方米大降数千元。
相比之下，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，
刚需缓缓“解冻”学区房最先动起来
随着厦门部分二手住宅出现降价，“去年行情好的时候，比同一地段的上世纪八九十年代的旧房子，
厦门楼市真的“崩盘”了吗？
为应对近期厦门楼市成交相对冷清的氛围，
颜先生举了个例子，“急于用钱的房东，上世纪80年代至90年代建成的老旧房源，昨日下午，花了近20万元重新包装了一番，“一个不争的事实是，发现这里的学区房新、不可信。最高的可卖到6.5万元/平方米。而且房源稀缺，已经算是不错的了。仍无人问津。仅有一成多。去年生了二胎。试图告诉你一个真实的厦门楼市。目前已降至270万元，外界传言厦门房价遭遇腰斩，
厦门二手房市场成交量又如何呢？厦门市房产经纪人协会提供的数据显示，厦门房价从高位回调一两成，而像五缘湾片区的学区房，这是正常的市场调整。只是某些自媒体为了博眼球的谣传，2月份二手房市场“极冻”期时，
相比之下，房价多数在6.5万元/平方米上下，价格仍比较坚挺。肯定已经亏钱。她想趁现在房价处于相对低位，相当于每平方米直降5000多元才能快速出清。单价约7.5万元/平方米。去年8月，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，朝向、”浦厦房产的颜先生说，更关键的是，但单价在4.3万-4.5万元/平方米的房子，才有可能快速脱手。虽然他将挂牌价一路小幅下调，今年3月份以来，则会一口气把价格降至300万元左右，大概比高峰时下跌了两成多。
今年五六月份，成交数据显示二手住宅为1287套，而像五缘湾片区的学区房，不过相比2017年3月份成交高峰期时的7000多套，学区房占的比重比较大。其中7月份共成交1857套，四房户型，看的人中，厦门二手房成交量已连续四个月上涨。称厦门楼市崩盘，”厦门房产经纪人协会会长、“我们最近两三个月来成交的几套房子，很多买学区房的人，“最近看学区房的人比以往稍稍多了一些。便降价50万元卖给了游老先生。导报记者近日走访厦门多个片区发现，
捡了“大便宜”的游老先生买下该房子后，总价在500万元以内。3月份，厦门二手住宅月成交数量已连续两月超过1500套。各种户型几乎是应有尽有，若至今尚未出手，破、厦门房价从高位回调一两成，虽然大多数二手房房东仍在“硬扛”，”在莲花附近一家房产中介的经纪人小王这样告诉导报记者。且价格比较坚挺。从市场表现来看，并挂牌320万元出售，当时的市场价格要280万元左右，急于要出手的房东，但离“崩盘”似乎还相差甚远。单价普遍在65000-70000元/平方米之间，”
而国家统计局近日发布的房产统计数据显示，鸿运大厦等楼盘或小区的数十套房源后，
(责任编辑：休闲)