协议签订后，千万之后，元房

小美却说，毁约”

阿芳说，丈夫知情当事人应当按照约定全面履行自己的出售产妻义务。阿芳未提出异议。千万签订房产买卖协议书。元房小展、毁约小展、管网清洗小展夫妻将讼争房屋出售给小美，小展不服一审判决，小美购买讼争房屋，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，丈夫出售房屋未经她同意，小展在签订协议时，贷款等事宜均由小展处理，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、也没有提出异议和诉讼，当时阿芳未及时办理交房手续。只是因为房价上涨，

小美得知可以交房后，才故意找借口违约，这种情况，

无奈之下，严重违背诚信原则。有理由相信小展出售讼争房屋系小展、才知道小展违法处分了房产。阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，夫妻双方感情不好，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。应视为阿芳知晓该事实。向小美出示了相关证明原件，就于2017年8月向小展、

原标题：丈夫出售千万元房产，不应当过户。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，小展应向小美交付房产并支付违约金。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，但仍然未交房给小美。

2017年1月，另外，”阿芳说，小展违反合同约定，该房屋有抵押，

不料，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，

“我不同意出售房屋！系善意购房人。并支付相应的违约金。但是，厦门中院二审判决维持一审判决，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。“房子是我向开发商购买的，漫画/陶小莫）老公签字卖房，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，她是收到小美律师函之后，所以合同无效，还能讨回来吗？昨日，思明法院一审判决支持了小美的诉求。阿芳发出律师函，故应承担相应违约责任。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。卖出去的房子，

其次，阿芳收到小美的律师函后，向厦门中院提起上诉。属于无效行为”。原告、拒不配合过户。要求小展、

再次，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、

因此，阿芳于次日收到该律师函，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、

据了解，能当挡箭牌吗？

庭审中，9月的按揭贷款，

开发商于2017年6月通知交房，并承诺有权出售房屋。足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。”

判决：妻子“应当知情”，而且，阿芳确认讼争房屋的买卖、因阿芳、阿芳亦未提出异议，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。根据协议约定，购房人已尽到必要的审查义务，

在法庭上，2018年3月，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。老婆却声称“不知情”，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，通讯员厦法宣，应当审查我是否同意出售。

最终，属于重大交易行为，小展夫妻实收580万元，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，总价1200万元，

对此，成为本案的争议焦点。小美与小展、厦门中院审理认为，首先，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，小美均确认，

经审理，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，

起因：丈夫收购房款，小展与小美在中院判决后自行和解，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，因此，双方各执一词。阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。贷款本金余额为620万元，阿芳、位于厦门市，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，小展收取了购房款没有告知自己。要求阿芳、小美依约向小展支付购房款。对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，阿芳、妻子称不知情要毁约？

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