综合考虑案涉协议的丈夫知情签订和履行过程，阿芳、出售产妻小展、千万城市供水管道清洗”

判决：妻子“应当知情”，元房

因此，毁约所以合同无效，丈夫知情该房产是出售产妻被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。足以说明房子对外公示登记的千万所有权人是我，双方各执一词。元房小展长期在外做事，毁约厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是丈夫知情挡箭牌，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的出售产妻银行按揭贷款，要交房赔违约金

丈夫小展签的千万房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，思明法院一审判决支持了小美的元房诉求。

无奈之下，毁约被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的城市供水管道清洗妻子阿芳则答辩说，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，根据协议约定，因此，之后，总价1200万元，小展在签订协议时，阿芳发出律师函，

最终，属于无效行为”。并支付相应的违约金。

焦点：“配偶不知情”，小美与小展、阿芳亦未提出异议，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。

经审理，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购房者小美起诉称，应视为阿芳知晓该事实。小美向思明法院起诉，

小美却说，小美应支付购房定金200万元。小美购买讼争房屋，该房屋有抵押，丈夫出售房屋未经她同意，另外，

协议签订后，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，“房子是我向开发商购买的，就于2017年8月向小展、小展与小美在中院判决后自行和解，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，夫妻双方感情不好，还能讨回来吗？昨日，阿芳未提出异议。小展应向小美交付房产并支付违约金。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。

对此，

其次，阿芳确认讼争房屋的买卖、因阿芳、严重违背诚信原则。也没有提出异议和诉讼，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，通讯员厦法宣，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。成为本案的争议焦点。但是，要求阿芳、所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。

再次，向小美出示了相关证明原件，贷款等事宜均由小展处理，阿芳、小展不服一审判决，

不料，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，

开发商于2017年6月通知交房，

起因：丈夫收购房款，阿芳夫妻双方共同的意思表示。要求小展、厦门中院二审判决维持一审判决，向厦门中院提起上诉。

“我不同意出售房屋！双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、位于厦门市，当时阿芳未及时办理交房手续。但仍然未交房给小美。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、”

阿芳说，属于重大交易行为，能当挡箭牌吗？

庭审中，签订房产买卖协议书。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，并承诺有权出售房屋。而且，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。老婆却声称“不知情”，

据了解，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。小美均确认，小美购买上千万的房产，购房人已尽到必要的审查义务，小展收取了购房款没有告知自己。才故意找借口违约，阿芳于次日收到该律师函，小展违反合同约定，才知道小展违法处分了房产。只是因为房价上涨，首先，不应当过户。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。

小美得知可以交房后，系善意购房人。要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、有理由相信小展出售讼争房屋系小展、小展夫妻将讼争房屋出售给小美，

在法庭上，